Установка вершины и фасада на Харрисон-стрит, 2359 в Нортгейте

Автор: Эндрю Нельсон, 5:30 утра, 28 августа 2023 г.

Строительство завершилось установкой фасада 16-этажного жилого комплекса по адресу 2359 Harrison Street в Нортгейт-Уэверли, Окленд. Проект изменил форму участка площадью 0,86 акра с сотнями домов, магазинами и благоустроенной общественной площадью. Застройщиком является Holland Partner Group.

Здание площадью 178 футов содержит 415 800 квадратных футов, из которых 234 400 квадратных футов предназначены для жилых помещений, 13 200 квадратных футов для розничной торговли и 87 400 квадратных футов для парковки на 213 автомобилей. Также будет предусмотрена долгосрочная парковка на 170 велосипедов. Большинство из 330 квартир будут однокомнатными, примерно столько же студий и двухкомнатных, а также одна квартира с тремя спальнями. Пятнадцать из них будут определены как доступное жилье для малообеспеченных жителей, зарабатывающих от 30% до 50% среднего дохода в районе.

Вид на Харрисон-стрит, 2359 со стороны Харрисон-стрит, фото Эндрю Кэмпбелла Нельсона.

2359 Харрисон-стрит, дизайн Соломона Кордвелла Буэнца.

Идет монтаж фасада дома 2359 по Харрисон-стрит, фото Эндрю Кэмпбелла Нельсона.

Соломон Кордвелл Буэнц — архитектор-дизайнер. Проект охватывает участок неправильной формы с четырехэтажным гаражом-подиумом, увенчанным 12-этажной среднеэтажной башней. План этажа в форме буквы L будет защищать развлекательную террасу пятого этажа. Прозрачный фасад будет обрамлять окна от пола до потолка с металлическими панелями, покрывающими верхние этажи, и керамогранитом на пешеходном уровне.

Студия Petersen отвечает за ландшафтную архитектуру, которая включает в себя обсаженную деревьями открытую площадь вдоль 24-й улицы, двор-подиум на 5-м этаже и террасу на крыше 15-го этажа. На открытой площади будут установлены места для сидения на открытом воздухе, площадки для сидения вокруг цветочных горшков и новые горшки для цветов на Харрисон-стрит. У Уэйверли улучшенный пешеходный переход свяжет 2359 Harrison с Vespr.

2359 Харрисон-стрит, напротив 24-й улицы и Уэйверли-стрит, фото Эндрю Кэмпбелла Нельсона.

Благоустроенная общественная площадь на Харрисон-стрит, 2359, дизайн Соломона Кордвелла Буэнца и студии Petersen.

Угол улицы Харрисон-стрит, 2359, дизайн Соломона Кордвелла Буэнца и студии Petersen.

Подиум пятого этажа будет включать в себя два общественных помещения, сад и семь частных патио. На крыше башни будет располагаться каминный зал, комната для барбекю и искусственный газон с видом на юг. На палубе есть крытая дорожка, ведущая от лифта в гостиную.

Проект возвышается над 24-й улицей от Харрисон-Уэйверли-стрит, прямо напротив недавно открытого в Голландии жилого комплекса Vespr. Жители будут жить рядом с недавно открывшимся продуктовым магазином Whole Foods на озере Мерритт и в десяти минутах ходьбы от станции BART на 19-й улице.

Харрисон-стрит, 2359, вид со стороны 24-й улицы и Харрисона, фото Эндрю Кэмпбелла Нельсона.

Вечерний вид на Харрисон-стрит, 2359, дизайн Соломона Кордвелла Буэнца.

BKF консультирует по вопросам гражданского строительства, а CKC курирует проектирование конструкций. Команда стремится получить серебряный сертификат LEED. Внешние панели были установлены на пяти этажах над подиумом по всей конструкции. Holland Partners планирует начать внутренние работы до конца года. Застройщик намерен увидеть первые жилые помещения ко второму кварталу следующего года, а полное здание будет готово к следующему кварталу.

Подписатьсяна ежедневную электронную почту YIMBYСледоватьYIMBYgram для обновления фотографий в реальном времениНравитьсяЙИМБИ на FacebookСледоватьТвиттер YIMBY для получения последних новостей YIMBYnews